Всеволожский район
Всеволожский район часто выбирают, чтобы купить участок ближе к Петербургу: короче дорога до КАД и большой выбор…
Смотреть посёлкиРайоны и направления
Откройте подборку посёлков — или весь каталог.
Выборгский район
Выборгский район берут за северную природу, озёра и более спокойный ритм. Если хотите купить участок у леса или воды —…
Смотреть посёлки
Ломоносовский район
Ломоносовский район — западное направление от города, близость к заливу и своим маршрутам. Здесь удобно купить участок…
Смотреть посёлки
Гатчинский район
Гатчинский район удобен тем, чей городской якорь ближе к югу. Чтобы купить участок без сюрпризов, сравните посёлки по…
Смотреть посёлки
Токсово
Токсово — северное направление Всеволожского района: лес, озёра и понятная дорога от Петербурга. Ниже — коттеджные…
Смотреть посёлки
Рощино
Рощино — узнаваемое направление Выборгского района: лес, ж/д и более спокойный ритм. Если хотите купить участок в…
Смотреть посёлкиГатчина
Гатчина и Гатчинский район удобны тем, кто смотрит юг Ленобласти. Чтобы купить участок без сюрпризов, сверьте статус…
Смотреть посёлки
Как выбрать участок
Три шага — от фильтра до поездки на место.
1Задайте параметры
Бюджет, сотки, направление и километраж до КАД — в поиске выше или в полном каталоге.
2Сравните посёлки
Цена, коммуникации, статус земли и расстояние — сохраните избранное в кабинете.
3Выберите в списке или на карте
Откройте карту или сайт застройщика со страницы посёлка — и съездите лично.
Посёлки по районам
Короткие подборки — откройте карточку или весь район.
Всеволожский район
Все в районе
Выборгский район
Все в районе
Ломоносовский район
Все в районе
Советы перед покупкой
Короткие гиды — чтобы не упустить важное. Или откройте все советы.
Цены на участки в Ленобласти: ориентиры по направлениям
Вилки и факторы цены в 2026 году — без выдуманных «точных» прайсов, с опорой на логику рынка.
Районы Ленобласти для КП: Всеволожский, Выборгский, Ломоносовский, Гатчинский
Четыре популярных района для КП: сравнение, кому какой и что читать в объявлении.
ИЖС или СНТ в Ленинградской области на практике
Налоги, стройка, банки и прописка: что выбрать под жизнь, дачу или ипотеку.
Как выбрать коттеджный посёлок
Дорога до КАД, свет и вода, скрытые платежи и статус земли — на что смотреть.
Что проверить перед покупкой участка
ЕГРН, границы, обременения и коммуникации — короткий чек-лист до аванса.
Сколько км от КАД удобно жить за городом
Ориентиры 20, 40 и 60+ км: кому что подходит, будний пик и выходные, проверка дороги лично.
Коммуникации на участке: свет, газ, вода, септик
Что значит «есть свет» в объявлении и какие документы запросить у продавца.
Как взять ипотеку на загородный дом
Рыночная ставка, льготные программы и с чего начать, если покупаете дом или участок.
- Посмотреть всеВсе советы по участкам и посёлкам
Частые вопросы
Коротко про цены, ИЖС/СНТ, каталог и карту.
Сколько стоит участок в Ленинградской области?
Цена зависит от района, километража до КАД, статуса земли и коммуникаций. В каталоге можно отфильтровать посёлки по бюджету и сравнить цены за сотку. Подробнее — в гиде про цены на землю в ЛО.
ИЖС или СНТ — что выбрать?
ИЖС обычно проще для постоянного проживания и подключения к сетям, СНТ чаще дешевле, но с ограничениями по статусу и инфраструктуре. Сравните варианты в каталоге и читайте гид «ИЖС или СНТ в Ленобласти».
Как сравнить коттеджные посёлки на Landspot?
Задайте бюджет, сотки и расстояние до КАД на главной или в полном каталоге. Откройте карточки посёлков: цены, коммуникации, статус земли — и сохраните избранное в кабинете.
Что смотреть по коммуникациям и километражу до Кольцевой автодороги?
В карточке посёлка указаны коммуникации и расстояние до КАД. Закладывайте пик на трассах и уточняйте подключение до аванса. Полезны гиды про коммуникации и километраж от КАД.
Где смотреть посёлки на карте?
Откройте карту Landspot — на ней все коттеджные посёлки Ленинградской области. Оттуда можно перейти в карточку посёлка или вернуться в каталог с фильтрами.
В каких районах Ленинградской области искать участок?
Чаще смотрят Всеволожский, Выборгский, Ломоносовский, Гатчинский, Приозерский и Тосненский районы. Есть и направления — Токсово, Рощино, Гатчина.